Cómo Vender su Propiedad en Madrid con Exposición Global y Acceso Directo a Compradores Internacionales

🏡 Venda su propiedad en Madrid con exposición global y resultados reales

¿Tiene una vivienda de alto valor en Madrid y está considerando vender?
Hoy más que nunca, los compradores con alto poder adquisitivo no solo están en España… también están en Miami, Nueva York, Latinoamérica, y otros mercados internacionales.

¿Y si pudiera presentar su propiedad a todos ellos—con un solo agente?

Soy Carlos Uzcategui, profesional inmobiliario con más de 25 años de experiencia ayudando a propietarios a comprar y vender estratégicamente en Florida. Hoy, opero también en Madrid y pongo a su servicio un sistema de comercialización internacional único que conecta su propiedad con miles de compradores calificados en EE.UU. y el mundo.

🌍 Su propiedad en más de 500 portales globales

Gracias a mi afiliación con United Realty Group (una de las mayores agencias inmobiliarias en Florida con más de 5,000 agentes) y a mi membresía activa con MIAMI REALTORS®—la asociación de Realtors más grande de Estados Unidos—su vivienda será expuesta en más de 500 portales líderes a nivel nacional e internacional:

✅ Zillow
✅ Realtor.com
✅ Trulia
✅ ListHub Global
✅ JamesEdition
✅ Properstar
✅ LuxuryEstate
✅ MLS, Google, ChatGPT
✅ Facebook, SM..
✅ Y muchos más…

Esto permite que compradores en Miami, Nueva York, Texas, Latinoamérica, Europa y Asia descubran su propiedad con facilidad.

🤝 Una red global de cooperación con agentes internacionales

A través del programa de MIAMI REALTORS® Global Referral Network, su propiedad se promociona activamente a través de una red de 256 asociaciones inmobiliarias en todo el mundo. Esto no solo genera tráfico internacional… genera compradores reales a través de agentes cooperantes.

💼 Comisiones: ¿Cómo se pagan y por qué importan?

En cada operación, las comisiones se acuerdan previamente y por escrito, al momento de registrar un comprador o antes de listar la propiedad.

📌 ¿Quién paga la comisión?
Depende del caso:

• Puede ser pagada por el vendedor, el comprador, o dividida entre ambos.

• En Madrid y en Florida, la estructura más efectiva es la comisión total del 5%, dividida como sigue:
  🔹 2.5% para el agente del comprador
  🔹 2.5% para la agencia del vendedor

📈 ¿Por qué esto es importante para usted como vendedor?

✅ Porque incentiva a miles de agentes en EE.UU. y en el extranjero a presentar su propiedad a compradores serios.
✅ Porque el 90% de las operaciones internacionales se cierran gracias a redes de agentes motivados por una comisión justa.
✅ Porque una buena comisión acelera el proceso y maximiza su precio final gracias a mayor competencia entre compradores.

💡 Una propiedad bien presentada, con marketing internacional y comisiones atractivas, se vende mejor y más rápido.

📸 Marketing de primer nivel: fotos, drones, tours virtuales y mucho más

Cada propiedad que represento recibe un plan de marketing completo, con el mismo nivel de detalle y calidad que utilizan las agencias de lujo internacionales:

🎯 Reportaje fotográfico profesional
🚁 Toma aérea con dron
🏠 Tour virtual 3D
🌐 Página web exclusiva para la propiedad
📩 Campañas por email, text, WhatsApp y redes sociales
📞 Llamadas directas a compradores y agentes
📍 Organización de Open Houses, eventos entre agencias

Todo sin coste inicial con acuerdos de colaboración exclusivos. Si así lo desea. Usted tiene la libertad de probar la estrategia de colaboracion "no exclusiva" y el vendedor nos entrega el contenido necesario (fotos, planos videos) para lograr las publicaciones.

Su puente directo con compradores en EE.UU. y Latinoamérica

Muchos compradores extranjeros buscan invertir o mudarse a Madrid, especialmente aquellos con doble nacionalidad o vínculos familiares con España. Yo me encargo de conectar directamente su propiedad con mi red activa en Miami y Florida, donde cada semana hay clientes preguntando por propiedades en Madrid.

Además, gestiono toda la coordinación con agentes locales, abogados, notarios y peritos en España para garantizar un proceso seguro y rentable.

🛡️ Confianza, experiencia y atención personalizada

• Más de 25 años de experiencia inmobiliaria entre EE.UU. y ahora en España

• Miembros de United Realty Group, NAR y del MIAMI REALTORS® Association.

• Coordinación directa entre agentes, gestores/notarios y compradores internacionales

• Comunicación clara y constante (hablo español e inglés)

• Su propiedad tratada con máxima confidencialidad y profesionalismo

📲 Solicite una valoración gratuita y privada

Si desea conocer el valor real de su propiedad y cómo atraer compradores internacionales sin complicaciones, contácteme hoy mismo.

👉 Escríbame por WhatsApp: Spain +34 646 85 30 78 / USA +1-954-865-6622
👉 Solicite una consulta privada y explore sus opciones sin compromiso

Lleve su propiedad al mercado global con un experto que sabe cómo hacerlo.